Adult Stories

Здравствуйте, Юлия https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p44.html
Я бы не советовала приобретать такую квартиру, поскольку нужно будет техническое заключение о возможности изменений, связанных с проемом в несущей стене https://www.rvtv.ru/soglasovan-pereplan.html
Если такая перепланировка проведена в панельном доме, заключение, вероятно, будет отрицательным https://www.rvtv.ru/soglasovan-osteklen.html
Чтобы сказать точнее, можно заранее проконсультироваться с проектировщиками дома https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p3m.html
Если заключение не будет положительным, узаконить такую планировку будет невозможно https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-ii-18.html

Через некоторое время после подачи заявления переделываемое помещение посещает сотрудник БТИ https://www.rvtv.ru/poryadok-oformleniy ... rovki.html
Он осматривает текущее состояние жилого помещения и сравнивает его с первоначальным вариантом и внесёнными в схему квартиры изменениями https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-p44.html

уменьшение сечения или демонтаж вентиляционных каналов https://rvtv.ru/
Часто собственники квартир не планируют затрагивать сами вентиляционные каналы, но хотят уменьшить вентшахту, в которой есть много пустого места помимо самих труб https://www.rvtv.ru/project-pereplan-kvartiry.html
Согласовать это очень сложно https://rvtv.ru/
Площадь внутри вентшахты не входит в площадь квартиры и, следовательно, собственник квартиры её не покупал и она ему не принадлежит https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-ipot ... rtiry.html
В соответствии с пунктом 1 ст https://www.rvtv.ru/poryadok-oformleniy ... rovki.html
36 ЖК РФ эта пустая площадь внутри шахты относится к общедомовому имуществу https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-zhilfond.html
В соответствии с пунктом 5 Приложения 3 Постановления Пр-ва Москвы №508 для присоединения этой площади необходимо организовать собрание всех собственников помещений в многоквартирном доме, на котором они примут решение о передаче этой площади в безвозмездное пользование или аренду https://www.rvtv.ru/razdelenie-kvartir.html
К тому же необходимо, чтобы положительно проголосовали не менее две третьих от всех собственников квартир в целом здании https://www.rvtv.ru/pereplanirovka-kvartir-ii-18.html
Организация такого собрания в большинстве случаев невозможна https://www.rvtv.ru/project-pereplan-kvartiry.html
Внутри шахт свободная площадь присутствует из-за того, что архитектор дома прорабатывает при проектировании дома планировку квартир и берёт площади с запасом, так как не знает какие трубы и какого сечения понадобится проложить инженерам-смежникам, проектирующим вентиляцию, водоснабжение и канализацию и т https://www.rvtv.ru/variant-pereplaniro ... ii-18.html
д https://www.rvtv.ru/soglasovan-osteklen.html

Кроме того, для тех, кто самовольно переустроил свое жилье, предусмотрена административная ответственность https://www.rvtv.ru/soglasovanie-perepl ... rtiry.html
Правонарушителю возможно назначение штрафа в размере 2500 рублей (см https://www.rvtv.ru/pereplan-kvartiry.html
подробнее об ) https://www.rvtv.ru/poryadok-oformleniy ... rovki.html
Дополнительные затраты будут связаны с исполнением решения суда о приведении жилища в первоначальный вид https://www.rvtv.ru/perevod-kvartiry-zhilfond.html

Установка конструкций из некапитальных материалов, которые можно легко демонтировать (сюда относятся заграждения канализационных труб, создание фигурных потолков из гипсокартона, утепление стен и т https://rvtv.ru/
д)
Собрав все ранее полученные документы, необходимо обратиться в районный или городской суд, который рассмотрит вопрос о законности произведённой перепланировки https://www.rvtv.ru/soglasovan-pereplan.html